Luz verde a la ampliación de suelo productivo en Alcaudete tras una modificación urbanística
La reclasificación de terrenos reforzará la capacidad del polígono Los Llanos y mejorar sus accesos desde la N-432
La Junta de Andalucía, mediante la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) de Jaén, ha dado el visto bueno definitivo a una modificación puntual del planeamiento municipal de Alcaudete que permitirá incrementar la superficie destinada a actividades productivas en el polígono industrial Los Llanos.
La actuación supone la incorporación de cerca de 279.000 metros cuadrados adicionales, una medida orientada a facilitar el crecimiento del tejido empresarial local y a generar nuevas oportunidades para la implantación de proyectos económicos en el municipio.
Según ha explicado el delegado de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Jaén, Miguel Contreras, esta modificación responde al trabajo conjunto entre la administración autonómica y el Ayuntamiento para dar respuesta a la práctica ocupación total del suelo industrial existente.
El responsable autonómico ha mantenido una reunión de trabajo con la alcaldesa Yolanda Caballero, en la que se ha abordado el alcance de la medida y su repercusión en el desarrollo económico del municipio y su entorno.
DETALLES DE LA RESOLUCIÓN
El acuerdo adoptado por la comisión provincial implica la reclasificación de terrenos que pasan de suelo no urbanizable a suelo urbanizable ordenado, con una superficie total de 279.214,07 metros cuadrados. En esta delimitación se incluye la vía de servicio de la carretera N-432, cedida en este tramo por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible al consistorio.
El uso global previsto para el nuevo ámbito será de carácter industrial, quedando expresamente excluido el uso residencial. En un comunicado emitido por la Junta, Miguel Contreras subrayado la importancia de coordinar el urbanismo con las necesidades productivas para impulsar el crecimiento de los municipios y sus comarcas.
En relación con la vía de servicio, la resolución también contempla mejoras en la funcionalidad de los accesos al polígono ya existente, con el objetivo de evitar la saturación del tráfico en el interior del casco urbano. El nuevo planteamiento propone canalizar la entrada desde la N-432 y conectar directamente con el vial principal del área industrial.
Desde la administración autonómica se ha destacado que esta modificación del planeamiento urbanístico permitirá atender las demandas del sector empresarial y favorecer el desarrollo económico local.
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