Jaén lidera el crecimiento del mercado de vivienda con un 26,8%

Más de 1.130 viviendas cambiaron de propietario en el primer trimestre de 2017, una cifra que no se alcanzaba desde el año 2011

Los jiennenses olvidan poco a poco los peores tiempos de la crisis y se atreven cada vez más a hacerse con una vivienda en propiedad. Así se desprende de la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que revela que en el primer trimestre de 2017 se han firmado 1.135 contratos de compraventa de viviendas, un 26,8% más que en 2016. Marzo ha sido el mes más fructífero para el mercado de la vivienda, con 404; seguido por enero, con 396, y febero, cuando los jiennenses firmaron 335 viviendas. Unas cifras que colocan a Jaén, junto con Málaga, como líderes en el crecimiento del mercado de vivienda en Andalucía.

En lo que va de año, Jaén ha logrado superar su cifra más alta de compraventa de viviendas durante la crisis, que se registró en el primer trimestre de 2011, cuando se efectuó el cambio de manos de 1.407 casas. En cambio, durante estos seis años el mercado de la vivienda no ha hecho más que tambalearse, con muchos altibajos y sin síntomas claros de despegue, como el 26,8% de crecimiento que ha experimentado en 2017 con respecto al primer trimestre de 2017 y que hace que el sector inmobiliario se muestre esperanzado con el repunte de la compraventa de viviendas en la provincia.

'MEJOR' USADAS

Los jiennenses compran más viviendas y se deciden, en la mayoría de los casos, por viviendas usadas para realizar la adquisición. Así, de las más de 1.100 casas que se han comprado en los primero meses de este año, 952 eran usadas. Un dato que contrasta con la compra de vivienda nueva, que en ninguno de los primeros meses del año ha superado las 68. Una tendencia que se repite desde el año 2007, cuando, mensualmente, alrededor de 300 jiennense se hacían con una vivienda a estrenar en propiedad.

Y estos datos invitan al optimismo, ya que Jaén y Málaga lideran el crecimiento en la compraventa de viviendas por parte de promotores y particulares. En el resto de la comunidad autónoma andaluza, en el primer trimestre de este año se han firmado más de 21.000 contratos de compraventa de viviendas, con Málaga (7.446), Sevilla (3.509) y Cádiz (2.494) como las provincias con mayor número de compraventa de viviendas registradas en los primeros meses de 2017.