Villanueva del Arzobispo y Beas de Segura, entre los municipios más baratos de España para comprar casa

Un estudio sitúa a estos dos municipios jiennenses entre los veinte mercados más económicos, con precios por debajo de los 550 euros por metro cuadrado

¿Dónde comprar una casa o piso de segunda mano? Hay municipios de Jaén que son una opción excelente. Y no es para menos porque dos de ellos se sitúan entre los veinte más baratos del país. Son Villanueva del Arzobispo y Beas de Segura.

Los datos se desprenden de un estudio elaborado por idealista,  basado en los precios registrados en el mes de noviembre de 2025. Villanueva del Arzobispo ocupa la octava posición del listado con un precio medio de 490 euros por metro cuadrado. Por su parte, Beas de Segura aparece en el puesto veinte con un valor medio de 549 euros.

El informe subraya además que la diferencia entre estos precios y la media de Andalucía es “muy notable”. De hecho, alcanza, en el caso de Villanueva del Arzobispo, un 82% menos respecto al valor medio autonómico. En el caso de Beas de Segura, este diferencial es del 80%. 

El ranking nacional está liderado por Almadén, en Ciudad Real, con el metro cuadrado más barato de España (335 euros por metro cuadrado), seguido también por otros municipios de la misma provincia, mientras que el top 20 se completa mayoritariamente con localidades de Castilla-La Mancha, Extremadura y Andalucía.

Mientras tanto, la secretaria de Juventud de CCOO de Jaén, Silvia Cazalilla, ha vuelto a poner el foco en el problema de la vivienda en la provincia de Jaén, ante una escalada de precios que parece no tener fin. Denuncia que en estos últimos meses el precio ha seguido aumentando hasta llegar a situarse en un 41% (últimos 5 años) y en concreto, un 104 % durante el año 2024. 

A ello se le suma el incremento de la cuota hipotecaria media que alcanza ya los 718 euros mensuales. El precio medio del metro cuadrado en Jaén ha mostrado una tendencia al alza, situándose en unos 831 euros el metro cuadrado a principios de 2024, lo que incrementa el capital a hipotecar.

El mercado del alquiler tampoco ofrece un respiro ya que, como ha indicado la dirigente sindical “el precio medio del metro cuadrado en Jaén ha aumentado un 17% en el último año (un 8,7% en 2024), dificultando gravemente el acceso a una vivienda digna para miles de personas”.