El 'Jaén Plaza' avanza a "pleno rendimiento"

La previsión del Grupo Alvores es que la primera fase del centro comercial esté operativa el próximo otoño, mientras que firmas como Inditex se suman al proyecto

El centro comercial Jaén Plaza marcha a toda máquina. Las obras de urbanización de la gran superficie avanzan a "pleno rendimiento", por lo que el Grupo Alvores mantiene su intención de tener operativa la primera fase en el próximo otoño, según confirma en un comunicado, en el que también informa que, desde principios de diciembre, están marcha la totalidad de las obras urbanización de los terrenos, "pudiendo constatarse estos días importante presencia de maquinaria y actividad permanente sobre el terreno". También se sabe que siguen incorporándose nuevas empresa al proyecto como el Grupo Inditex, que implantará sus marcas Zara, Stradivarius, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho, Berska y Pull&Bear. En la nota Alvores destaca que el pasado mes de septiembre comenzaron parcialmente los trabajos de acondicionamiento de terrenos y la construcción de la rotonda de acceso principal sobre la N-323, que quedará finalizada y abierta al tráfico dentro del mes de febrero.

El Jaén Plaza se ubicará sobre un suelo de más de 140.000 metros cuadrados junto a la Universidad y el Hospital Neurotraumatológico. Cuenta en total con una superficie comercial de 80.000 metros cuadrados distribuidos en más de 120 locales para establecimientos comerciales, de restauración y de ocio.

APARCAMIENTO

En torno a un aparcamiento compartido de grandes dimensiones, el complejo integra dos espacios comerciales diferenciados y complementarios: un parque comercial con grandes establecimientos exteriores y un centro comercial cubierto desarrollado en un edificio de tres plantas: una de sótano destinada a aparcamiento gratuito de clientes, planta baja destinada fundamentalmente a moda y complementos, y, por último, la planta alta en la que se desarrollará el ocio (cines) y la zona de restauración del complejo.

En total el recinto, ofrecerá 2.700 plazas de aparcamiento de acceso gratuito para clientes, 1.200 de ellas ubicadas en un extenso aparcamiento subterráneo destinado a los visitantes de los establecimientos ubicados en el centro comercial.

ACCESOS

Con respecto a los accesos, Alvores ha destacado su apuesta por la plena funcionalidad y fluidez de circulaciones en torno al complejo mediante un plan de movilidad ambicioso diseñado para minimizar el impacto de las nuevas afluencias de trafico en esta zona de la ciudad.

El proyecto cuenta con accesos bidireccionales a tres vías: carretera de Torrequebradilla, carretera N-323 y carretera de Madrid. Una de las actuaciones actualmente visible es la creación de una gran rotonda de incorporación y la creación de un nuevo carril en la N-323 actualmente en ejecución. "Pedimos disculpas a los jiennenses por las molestias ocasionadas y agradecemos su paciencia. Esperamos que durante el mes de febrero se encuentre finalizada y abierta completamente al tráfico", afirma sobre estas obras el responsable de desarrollo de Alvores, Fernando Zurita. Las otras intervenciones contempladas son la conexión con la avenida de Madrid y una nueva incorporación desde la residencia Santa Teresa a la Carretera de Torrequebradilla.

PLAZOS

El grupo también se ha referido a los plazos que maneja con respecto al proyecto, que supondrá una inversión global de unos 80 millones de euros, de los que en torno a 30 se destinarán a la primera fase. Se espera que las obras de urbanización terminen en el último trimestre de 2018. Las obras de edificación de esa primera parte del complejo --el parque comercial--, se desarrollarán de forma simultánea. "Si las autorizaciones administrativas, en avanzado estado de tramitación, se otorgan en plazos razonables por el Ayuntamiento de Jaén, se prevé que la apertura al público pueda tener lugar el próximo otoño", han afirmado desde el grupo.

Ha agregado que las obras de los dos conjuntos edificatorios que integran el complejo (parque comercial y centro comercial) se abordarán "de manera conjunta y sin discontinuidad temporal entre ellas". No obstante, "por la envergadura de los trabajos, para el Centro Comercial se estima la fecha de apertura en el cuarto trimestre de 2019".