Los alquileres en la capital alcanzan su máximo histórico

En los últimos tres meses los alquileres han subido un 6,7%. Si se compara con mayo del año pasado, este encarecimiento es del 7,9

Mayo cerró con una subida mensual del precio del alquiler en España del 1,8% hasta establecerse en 13,2 euros por metro cuadrado. Supone el mayor de la serie histórica, según el último informe de precios publicado por Idealista. Un estudio que apunta a que la capital jiennense ha alcanzado su máximo histórico.

Se da la circunstancia de que hasta 35 capitales han experimentado subidas durante el último mes y la jiennense está entre las primeras de la lista. El incremento más pronunciado es el de Huesca, donde las rentas subieron un 4,8% seguido de las subidas de Girona (4,5%). En tercer lugar se encuentra Jaén, con una subida del 4,2%.

6,1 euros por metro cuadrado es el precio medio del alquiler en mayo de 2024 en la provincia de Jaén. En el caso de la capital, se eleva hasta los 7,5. De esta manera, la renta mensual por un piso medio de 60 metros cuadrados en Jaén capital asciende a 450 euros.

Según el informe completo consultado por este periódico indican que en los últimos tres meses los alquileres han subido un 6,7%. Si se compara con mayo del año pasado, este encarecimiento es del 7,9. Así, los alquileres en la capital jiennense alcanzan su máximo histórico.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de Idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. En marzo de 2023 se eliminaron productos atípicos y duplicados, tras lo cual se ha regenerado la serie histórica.

Además, se suprimen de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluye la tipología de viviendas unifamiliares (chalets) y se descartan los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en su base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.