Jaén inicia más viviendas libres, pero las terminadas caen un 30%
@FranCharro
La provincia comenzó 376 viviendas entre enero y junio de 2026, un 9,6 % más que un año antes, mientras que las finalizadas bajaron de 276 a 193
La construcción de vivienda libre en la provincia de Jaén muestra dos tendencias distintas durante el primer semestre de 2026. Entre enero y junio se iniciaron 376 viviendas, frente a las 343 del mismo periodo del año anterior, mientras que las terminadas descendieron de 276 a 193, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El balance supone un incremento del 9,6% en las viviendas iniciadas, con 33 más que un año antes. En cambio, las finalizadas se redujeron un 30,1%, con 83 menos. Las cifras corresponden al conjunto de la provincia.
Ambos indicadores reflejan momentos diferentes de la actividad constructora. Las viviendas terminadas durante estos seis meses pueden proceder de obras comenzadas en ejercicios anteriores, por lo que su evolución no permite establecer una relación directa con los nuevos inicios.
La vivienda libre es aquella que no está sujeta a un régimen de protección pública. A diferencia de la vivienda protegida, no tiene las limitaciones específicas de precio y los requisitos de acceso asociados a esa calificación.
EL MEJOR PRIMER SEMESTRE DESDE 2011
Las 376 viviendas libres iniciadas representan el mayor registro para un primer semestre en Jaén desde 2011. La cifra supera ligeramente las 369 de 2021 y las 368 de 2022, aunque permanece muy alejada de los niveles de construcción de comienzos de la serie consultada.
En los seis primeros meses de 2008 se iniciaron 1.872 viviendas libres en la provincia. El volumen actual es un 79,9 % inferior: equivale aproximadamente a una quinta parte del registrado entonces.
MENOS VIVIENDAS FINALIZADAS
La evolución de las terminaciones ofrece un balance diferente. Las 193 viviendas libres finalizadas entre enero y junio quedan por debajo de las 276 del mismo periodo de 2025 y de las 294 de 2024.
Los datos dibujan así una recuperación de los inicios que todavía no se corresponde con un aumento de las viviendas terminadas. La estadística mide exclusivamente vivienda libre y no incluye en estas cifras la protegida.
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