Los jóvenes de Jaén destinan casi la mitad de su sueldo al alquiler y solo el 12,9% logra emanciparse

El coste de arrendar una vivienda se disparó un 12,6% interanual, el mayor incremento de Andalucía, mientras el último dato provincial disponible refleja las dificultades para abandonar el hogar familiar

Independizarse continúa siendo una carrera de obstáculos para los jóvenes de Jaén. El encarecimiento de la vivienda y unos ingresos que no avanzan al mismo ritmo dificultan la salida del hogar familiar, hasta el punto de que una persona joven debe destinar actualmente alrededor del 46,9% de su salario al alquiler en la provincia.

El dato adquiere especial relevancia al compararlo con el umbral del 30% de los ingresos que suele utilizarse como referencia para medir un esfuerzo económico excesivo en vivienda. El sindicato CC OO reclama que ningún hogar tenga que superar ese porcentaje para afrontar el alquiler o la compra de su residencia.

La fotografía más reciente sobre el mercado inmobiliario jiennense tampoco invita al optimismo. El precio del alquiler registró en enero de 2026 un incremento interanual del 12,6% en la provincia de Jaén, el mayor de toda Andalucía, según el informe sobre vivienda presentado por CC OO el pasado mes de agosto.

UNA TASA ESPECIALMENTE BAJA

A este escenario se suma una tasa de emancipación especialmente baja. El último dato específico de la provincia que ha podido localizar este periódico sitúa en el 12,9% la proporción de jóvenes jiennenses emancipados. La cifra corresponde a 2024 y fue recogida en el Informe de Juventud presentado por CC OO en 2025.

Así, praticamente nueve de cada diez jóvenes no habían logrado emanciparse, aunque conviene diferenciar este concepto de vivir necesariamente con los padres, puesto que las estadísticas de emancipación miden la salida del hogar de origen.

La situación de Jaén se produce dentro de un problema que afecta al conjunto del país. El último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, publicado en mayo de 2026 con datos del primer semestre de 2025, sitúa la tasa nacional en el 14,5%, el nivel más bajo de su serie histórica. La edad estimada de emancipación alcanza ya los 30,2 años.

COMPRAR VIVIENDA

Por otro lado, y en términos más allá de las posibilidades económicas de la juventud, Jaén resiste como la segunda provincia más barata para comprar vivienda. El precio medio de la vivienda usada se situó en agosto en 879 euros por metro cuadrado, una cifra que solo mejora Ciudad Real, con 857 euros. Detrás aparecen Teruel (888) y Cuenca (902).