El precio de la vivienda en Jaén sube un 1,1% pero es de los más bajos de España

En cuanto al mercado del alquiler, Jaén ha experimentado una subida del 3,4%, situándose en los 5,72 euros por metro cuadrado al mes

El precio medio de la vivienda en la provincia de Jaén ha registrado un leve incremento interanual del 1,1% durante el segundo trimestre de 2025. Alcanza los 824 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por Grupo Gesvalt, compañía especializada en consultoría y valoración inmobiliaria. Pese a esta subida, Jaén continúa entre las provincias más asequibles del país para comprar una vivienda.

A nivel nacional, el precio medio se sitúa en 1.816 euros por metro cuadrado, con un aumento del 12,7% respecto al mismo periodo del año anterior. En Andalucía, la media alcanza los 1.512, lo que supone un crecimiento del 8,4%.

En el contexto regional, Jaén se queda lejos de otras provincias andaluzas como Málaga, que lidera el mercado con un precio medio de 2.839 euros por metro cuadrado y una subida del 14%, o Cádiz, con 1.714 y un aumento del 9,7%. Por el contrario, Córdoba ha sido la única provincia andaluza con una caída de precios (-0,4%).

En cuanto al mercado del alquiler, Jaén ha experimentado una subida del 3,4%, situándose en los 5,72 euros por metro cuadrado al mes, uno de los precios más bajos de España. Este incremento, aunque moderado, refleja una tendencia generalizada de crecimiento en las rentas en todo el país, con provincias como Segovia (+19,9%) o Zamora (+17%) encabezando el ranking.

En Andalucía, Málaga vuelve a liderar con un alquiler medio de 16,62 euros por metro cuadrado y un crecimiento del 10,1%, seguida por Sevilla (10,84) y Cádiz (11,30).