Jaén busca recuperar solares y edificios en desuso para darles un nuevo uso
@FranCharro
La revisión de la ordenanza municipal sale a exposición pública y pondrá especial énfasis en el centro histórico
Los solares que llevan años vacíos, las obras a medio terminar y los edificios deteriorados están en el centro de la revisión de la ordenanza de solares de Jaén. El Ayuntamiento quiere facilitar la recuperación de estos espacios y, donde las condiciones urbanísticas lo permitan, destinarlos a vivienda.
El Consistorio ha anunciado este viernes un período de exposición pública para que la ciudadanía pueda presentar aportaciones. La revisión sustituirá la ordenanza de 2008 y adaptará la regulación municipal a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía y a su reglamento.
El centro histórico es una de las zonas a las que el Ayuntamiento presta especial atención. La concejala de Urbanismo, África Colomo, ha vinculado la rehabilitación de inmuebles en este ámbito con la conservación del patrimonio, la mejora de la habitabilidad y la recuperación de población en los barrios.
"Se pretende evitar que las situaciones de abandono e incumplimiento se prolonguen indefinidamente y sigan perjudicando al conjunto de la ciudad", ha señalado Colomo.
UN EXPEDIENTE ANTES DE INCORPORAR CADA INMUEBLE AL REGISTRO
La propuesta regula la inclusión en el registro municipal de solares y edificios con incumplimientos urbanísticos acreditados. Para ello, el Ayuntamiento deberá tramitar un expediente con informes técnicos y jurídicos y dar a los propietarios y a las demás personas afectadas la oportunidad de presentar alegaciones.
El procedimiento establecerá los plazos para edificar, conservar o rehabilitar el inmueble, según corresponda. Si el incumplimiento persiste, el Ayuntamiento podrá recurrir, en los supuestos previstos legalmente, a la ejecución subsidiaria, la venta forzosa o la expropiación.
El Consejo Económico y Social de Jaén ha valorado favorablemente el proyecto y ha planteado propuestas para simplificar los trámites y reforzar su dimensión social. El Ayuntamiento estudiará estas aportaciones durante la tramitación.
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