Úbeda lidera la subida del valor de la vivienda entre los grandes municipios de Jaén

La tasación aumenta un 16,4% en un año y alcanza los 1.013 euros por metro cuadrado, mientras que la capital siguió siendo la más cara, con 1.469 euros

Úbeda —de unos 33.500 habitantes— registra el mayor encarecimiento de la vivienda entre los cuatro municipios de más de 25.000 habitantes de la provincia de Jaén en el segundo trimestre de 2026. El valor tasado aumentó un 16,4% respecto al mismo periodo del año anterior y se situó en 1.013 euros por metro cuadrado.

La capital jiennense fue la segunda en crecimiento interanual, con un 13,6%, y mantuvo el valor más alto de los cuatro municipios analizados: 1.469 euros por metro cuadrado. En Linares, la tasación subió un 10,6%, hasta los 889 euros, mientras que Andújar registró el menor incremento, del 2,2%, y el valor más bajo, con 819 euros por metro cuadrado.

Los datos proceden de un informe de Frontera Real Estate, elaborado a partir de las estadísticas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El análisis compara valores de tasación, que pueden diferir de los precios finales de compraventa.

LA CAPITAL ACUMULA LA MAYOR SUBIDA EN CINCO AÑOS

Aunque la ciudad Patrimonio —la cuarta en número de habitantes de Jaén tras la capital, Linares y Andújar— encabeza el aumento del último año, el Santo Reina registra la mayor subida a cinco ejercicios, con un 29,3%.

En el mismo período, Linares y Úbeda muestran una evolución casi idéntica, con incrementos del 19,5% y del 19,4%, respectivamente. En Andújar, el aumento acumulado es del 11%.

La mediana del valor tasado en los cuatro municipios jiennenses se situó en 951 euros por metro cuadrado. La subida interanual mediana fue del 12,1%, frente al 14,6% del conjunto de España que recoge el informe.