ANÁLISIS | Las zonas SUNC, a punto de ser suelo consolidado

Los representantes de Cerro Molina, La Manseguilla, Tentesón 1, Bellavista y Los Bermejales confían en que la Junta levante la suspensión parcial del PGOU

“La Junta ha tardado quince días y el Ayuntamiento, tres años. El alcalde, Javier Márquez, aún no nos ha recibido”. Habla Fernando Sánchez, tesorero de ‘La Manseguilla’, y su afirmación condensa cómo se sienten los representantes de las cinco zonas SUNC —suelo urbano no consolidado– de Jaén: coinciden en que la Junta es más ágil que el equipo de Gobierno en la tarea de convertir esas zonas en suelo urbano consolidado. Para conseguirlo es imprescindible que la Administración andaluza levante la suspensión parcial del PGOU.

El 4 de julio, miembros de Cerro Molina, La Manseguilla, Tentesón 1, Bellavista y Los Bermejales acudieron a la Delegación de Medio Ambiente. Allí les esperaban Alejandro Márquez, director general de la Consejería de Medio Ambiente y de Ordenación del Territorio; Juan Eugenio Ortega, delegado del ramo, y el diputado Julio Millán.

El resulto del encuentro abunda en esa mayor sintonía de los interesados con el Gobierno de Andalucía. “El Ayuntamiento mandó la documentación que necesitaba la Junta muy tarde. Ahora parece que se puede levantar la suspensión, según nos trasladaron en el encuentro”, cuenta Sánchez.

LA IMPORTANCIA DE LOS INFORMES SECTORIALES

Las deficiencias técnicas que presentaba el PGOU ya han sido subsanadas por el Ayuntamiento, que ha enviado esos informes a la Junta. “Estamos pendientes de que les dé luz verde para que salgan publicados en el BOJA”, añade.

El siguiente paso será la junta de compensación en base a los informes sectoriales, que delimitan el proyecto urbanístico de cada una de las cinco SUNC.

¿Cuánto puede tardar el levantamiento de la suspensión parcial del PGOU? Los líderes de las zonas SUNC saben que el verano es una estación delicada para este tipo de trámites, de modo que esperan que en septiembre sea el punto de inflexión. Llegará entonces el principio para el objetivo final, ser barrios normales de Jaén, con plenos derechos y acceso a los servicios básicos. Una demanda que acumula años. El tiempo en este asunto ha sido —es— lo más complicado de enfrentar.