El precio de la vivienda en la capital sube un 9% en un año

Jaén es la capital con el valor de los inmuebles más bajo y la tercera más rentable para alquiler

El precio de la vivienda ha subido en Jaén capital un 9% en un año y supone la quinta subida interanual más abultada de Andalucía, según los datos hechos públicos por el Grupo Gloval, correspondientes al cierre del primer trimestre de 2025.

Todas las capitales han registrado subidas en el precio de los inmuebles. Por encima del incremento en Jaén figuran Málaga (18%), Granada (11%) y Almería (10%). En Sevilla el aumento también del 9%, y las provincias donde ha crecido menos que en el mar de olivos son Cádiz (7%), Huelva (7%) y Córdoba (5%).

Jaén es, tras los registros del primer trimestre del año, ciudad de Andalucía donde el valor de la vivienda es más barato, con 1.244 euros por metro cuadrado. La cifra está muy lejos de Málaga, que es la más cara, 3.013 euros por metro cuadrado.

El podio de las que precisan más poder adquisitivo lo completan Cádiz y Sevilla, con 2.792 y 2.313 euros por metro cuadrado, respectivamente. La segunda más barata es Huelva, con 1.351.

ALQUILER Y RENTABILIDAD BRUTA

En lo que concierne al valor de alquiler, Jaén está en última posición con 7,38 euros por metro cuadrado al mes, cerca de Córdoba, que presenta 8,58. El valor de Málaga es más del doble que el de Jaén, con 15,28 euros por metro cuadrado al mes.

En cuanto rentabilidad bruta, Jaén es la tercera capital más rentable, con el 7,12%, sólo superada por Huelva (7,75%) y Almería (7,13%).