El precio de la vivienda en la capital sube un 3% respecto a comienzos de año

El crecimiento del valor de los inmuebles en Jaén es el cuarto más pronunciado de Andalucía, superado por Málaga, Almería y Cádiz

El precio de la vivienda en Jaén capital ha subido un 3% con respecto al primer trimestre de 2024, según los datos procedentes del 'VIII Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía', elaborado por Gloval. Al cierre del segundo trimestre del año, el precio se sitúa en la provincia en 1.176 euros por metro cuadrado, el más barato de la comunidad.

Cádiz y Málaga son las dos capitales de provincia con el precio de la vivienda más elevado en el segundo trimestre con 2.684 y 2.681 euros por metro cuadrado, respectivamente.

La capital jiennense experimenta el cuarto mayor auge del valor de los inmuebles en el conjunto de Andalucía. Sólo ha subido más el precio en Málaga (5,4%), en Almería (3,8%) y en Cádiz (3,4%). Todas las capitales de la región han experimentado un crecimiento del precio y tras Jaén figuran Sevilla (2,8%), Huelva (1,7%), Granada (1,5%) y Córdoba (1,2%).

EL SEGUNDO MENOR DATO EN TÉRMINOS INTERANUALES

En lo que respecta a la comparativa en términos interanuales, Jaén está a la cola. Es decir, si bien el precio de la vivienda ha subido un 3,4%, representa el segundo porcentaje más bajo de Andalucía. Sólo ha subido menos en Córdoba (2,8%)

Y en términos de rentabilidad bruta de la vivienda, Almería es la capital más rentable con un 7,58%
muy seguida de Huelva, con un 7,55%. Ambas capitales llevan siendo las más rentables en términos de alquiler de vivienda varios trimestres.

Málaga vuelve a ser la capital con el precio por metro cuadrado y mes más elevado, con 14,43 euros por metro cuadrado al mes el equivalente a una rentabilidad bruta del 6,46%.